תפריט
משביחים! מוכרים!
מכירת נכס יכולה להיות מאוד מאתגרת, בעיקר אם הנכס מיושן ולא עבר שדרוג או שיפוץ כללי זמן ממושך. כל נכס סופו להימכר, אבל השאלה הגדולה היא כמה זמן ייקח לו להימכר? והשאלה הגדולה עוד יותר היא בכמה כסף?
דרך יעילה מאוד לזירוז תהליך המכירה ובמחיר מקסימלי היא להשביח את הנכס.
אז מה זה אומר השבחת נכס?
במשפט אחד – שדרוג קוסמטי תוך שאיפה למינימום עבודה במינימום עלויות ובמקסימום תוצאות.
סביבת המגורים שלנו משפיעה עלינו ולהיפך. אנחנו מארגנים ומעצבים את הבית שלנו לפי טעמנו האישי, ואנחנו מורגלים היטב לאווירה, לאנרגיה, ואפילו לריחות של הבית שלנו, אבל איך כל אלה משפיעים על אנשים זרים שנכנסים אלינו הביתה? איזה רגש מעורר בהם הבית שלנו?
לאווירה ולאנרגיה בחלל יש תפקיד מרכזי, וכל אדם מגיב אחרת.
הבית שלכם חייב להיות מרוהט ומאובזר בצורה מאוזנת ובמידה הנכונה על מנת להשרות אווירה נעימה ומזמינה.
רושם ראשוני קובע!
בתהליך קצר וממוקד נוכל לבצע שינוי ושדרוג לבית שלכם באמצעותו יתאפשר לכם:
• לקדם ולזרז את תהליך המכירה.
• לדרוש ולקבל תמורה בשווי השוק בעבור הנכס.
• לחסוך בזמן יקר ולהימנע מאכזבה מיותרת.
תחילה נקיים פגישת תכנון בת 3 שעות אצלכם בבית במהלכה נעבור על כל חדרי הבית, ונגדיר בדיוק מהם השינויים שצריך לבצע בכל אחד ואחד מהחללים. נדון בשינויים האפשריים, נקבל החלטות ונגבש תכנית לביצוע. בתום הפגישה נסכם את מכלול העבודות והרכישות שיש לבצע בהתאם למסגרת התקציב שלכם, ואשאיר לכם הנחיות נוספות להמשך.
בשלב הבא נצא יחד ליום רכישות מרוכז בן 5 שעות של פריטי ריהוט, תאורה ואביזרים בהתאם לתוכנית שגיבשנו בפגישתנו הקודמת.
במהלך ביצוע העבודות אני אגיע לפיקוח על מנת לוודא שהעבודות מתבצעות היטב ובקצב הרצוי. (צריך כבר למכור את הבית, לא??)
לאחר שיסתיימו העבודות וכל הפריטים אותם רכשנו יהיו ברשותנו, נקיים פגישה מסכמת (יחד עם הנדימן כשרוני) במהלכה נתקין, נארגן ונלביש את הבית.
עלות ייעוץ וליווי להשבחת נכס: 3,900 ₪ + מע"מ.
נעים מאוד,
שמי ארויה ימית, הנדסאית אדריכלות, מעצבת פנים ואמנית תלת מימד.
אני עוסקת בתכנון ועיצוב פנים של דירות ובתים פרטיים, ובנוסף מספקת שירותי הדמיה לעוסקים השונים בענף הבנייה.
אני מאמינה בתכנון פונקציונלי ופרקטי לצד עיצוב קפדני מבלי להתפשר על איכות.
בעבודתי, אני משלבת את מיטב כישוריי האדריכליים ואת יכולותיי בתחום ההדמיה לפיצוח אתגרים תכנוניים ועיצוביים, ולמציאת פתרונות יצירתיים וייחודיים מותאמים אישית.
כל פרויקט נפתח ומתנהל בדיאלוג פתוח, וביחד עם לקוחותיי בסבלנות ובקשב רב אני מתכננת ומעצבת חללי מחייה מותאמים בדיוק לטעמם, צרכיהם ורצונותיהם.